Урбанизм

Термин «урбанизм» утратил силу… «урбанизм» (урбанистика, градостроительство) был направлением, изучающим развитие городов. Города были той формой социальной организации, преимущественной при (и до) индустриальной эрой…

древные Афины

Преимущества плотного поселения (города) в прошлом включали снижение транспортных расходов, обмен идеями, совместное использование природных ресурсов, наличие крупных местных рынков и в некоторых случаях такие удобства, как водопровод и удаление сточных вод. Но цена была высока: более высокий уровень преступности, более высокий уровень смертности, более высокая стоимость жизни, более серьезное загрязнение, дорожное движение и длительное время в пути. Города растут, когда выгода от близости людей и предприятий превышает затраты. Но нет, теперь у нас есть новые условия, новая парадигма жизни, все поменялось, есть новые технологии и новые задачи, которые позволяют и «заставляют» нас менять наши привычки.

“Культура”

Города впервые сформировались после неолитической революции, которая принесла сельское хозяйство, которое сделало возможным более плотное человеческое население, тем самым поддержав развитие города. «Культура» (то есть сельское хозяйство на латыни) на протяжении веков приносила социальное развитие, непрерывный прогресс, который шел в городах. С антропологической точки зрения человечество достигло уровня «цивилизации», опять же от латинского «Civitas» – гражданин, то есть, тот кто живет в городе.

Пробка в Москве

Сейчас эта тенденция переворачивается, изначальные выгоды городов теряют свои ценности на пороге новых технологий и проблем со здоровьем, а недостатки, наоборот, становятся невыносимыми для умного человека и для общества в целом. Новая парадигма жизни – это социальная сеть, которая не привязана к центру, она распространяется на большую территорию, включая сельскую местность и пригород. Вернее, везде, в том числе и в старых центрах, но не зависимо от них. Город потерял статус «Владыка» цивилизации, города «Императоры» свернули сети от демократических самоуправляющихся территорий.

Поливающий дрон

Эта сеть настолько разрослась, что население рассредоточено по сельским районам, но оно находится теперь в центре «виртуальной цивилизации», люди, которые там живут, выращивают продовольствие на месте, работают и учатся на месте (но «виртуально они в центре»), что сводит к минимуму транспорт. Как это не парадоксально, транспорт становится менее интенсивен, поскольку телекоммуникационные технологии сокращают потребность в поездках по работе, учебе и даже на отдых. Каким бы гуманным воспитанием ни обладал человек, он любит жить в доме со своим земельным участком, а не в МКДах. Теперь это доступно для всех, благодаря новым технологиям и новому социальному началу.

Планировка коттеджного поселка

«Урбанизм» потерял смысл, теперь проблемы шире, чем просто проектирование решений в пределах города. Теперь задача состоит в том, чтобы спроектировать сеть децентрализованных местоположений, взаимосвязанных, но независимых и самодостаточных с точки зрения экономики и производительности товаров, услуг и труда.

Энергосберегающий дом под ключ – 100 кв.м.

«Urbe» – город на латыни – это корень слова «Urbanism», «Orbi» на латыни, слова, объясняющие общее понимание мира, планеты, всего существования, сети. Пришло время отбросить старый термин «урбанизм» (урбанистика, градостроительство) и начать использовать «Орбанизм», новый термин, относящийся к «науке», изучающей (с учетом новой парадигмы в постиндустриальной эре) проектирование и организацию инфраструктурных сетей, обслуживающих территории, природные заповедники и независимых, самоопределяющихся людей.

Прощай урбанизм! (урбанистика, градостроительство)
Привет Орбанизм! (Орбанистика)

1. 

   схема ЦКАД-2

   Развитие транспортных сообщений: прокладка ЦКАД и диагонали железнодорожных связей можно считать первым правильным шагом. Продолжать с их исполнением и вводом в эксплуатацию. Параллельно (и постепенно) восстановить и поддерживать проезжаемость дорожной сети, чтобы лучше связать деревни и села с сервисами в маленьких городках, которые являются “малыми центрами” периферии, а также усилить локальные транспортные связи (автобусы) с учетом экологической ситуации.

2. Здравоохранение и образование. В маленьких городках в МО, расположенных в осях магистралей, необходимо обеспечить качественное здравоохранение, которое из-за пандемии уже неизбежно, и власти внедрят его в любом случае. Усилить внедрение дистанционных технологий в школах так, чтобы у родителей и педагогов был выбор возможности учиться с присутствием в классе или дистанционно через видеоконференции.
3. Внедрить в норматив среднюю плотность застроек – и запретить многоэтажки – в маленьких городах по осям ЦКАДа и магистралей ж/д, чтобы там расцвела малая городская атмосфера, мелкие бизнесы, доходные дома и т.д. Эти городки трансформируются в “малые центры” на периферии мегаполиса. Берем в пример Звенигород, который, несмотря на скромные предложения услуг, является локальным центром для прилегающих к нему поселений, сохраняя при этом допустимую малую/среднюю плотность и приятную городскую атмосферу.
4. 

   центр Звенигорода

   Покрытия мобильного интернета: необходимо обеспечивать качественное и непрерывное покрытие интернета и электрической энергии в деревнях и селах. И это необходимо, чтобы качественно работать, отдыхать, получать медицинские услуги и учиться дистанционно, а также для беспилотного транспорта.

5. Улучшить/восстановить «дачный» жилой фонд, чтобы жильцы смогли жить круглогодично “на дачах”, то есть, чтобы дачный фонд преображался в современные дома или чтобы они смогли построить свой современный энергоэффективный дом. Для этого не нужна прокладка дорогостоящих централизованных магистралей газа и воды/канализации, так как сегодня есть энерго-эффективное домостроение и технологии переработки черных вод и органического мусора по получению энергии из локальных источников и т. д. Также, должен быть решен вопрос об управлении и переработке мусора.

Девелоперы малоэтажного домостроения должны иметь это в виду при разработке новых проектов. В этих городах вдоль осей магистратов создается новая экосистема, и экономика безусловно трансформируется в лучшую сторону. В этих городах расцветает частный бизнес согласно локальному спросу. Государство за счет бюджета обеспечивает инфраструктуру и поддерживает льготную ипотеку для граждан, которые строят/обновляют свои дома/дачи энерго-эффективно и экологично.

Как решить финансовый вопрос внедрения/улучшения инфраструктуры? Отрезать бюджет Москвы и передать его в МО для осуществления этих процессов? Или лучше объединить Москву и области в Московскую губернию как в один административный регион? Границы между ними уже размыты и лучше переформатировать программу развития региона в целом с учетом новой реалии.

Если такой политический вариант приемлемый, тога стоит подчеркнуть, что лучше чтобы столица переехала в другой менее развитий регион страны, чтобы обедненная с областей, Москва не усугубляла притягивание ресурсов страны, которые между прочем, уже понятно, что нефть сама по себе не спасет бюджет в будущем.

На протяжении всей истории мы неоднократно найдем случаи, когда разные пандемии формировали структуру городов, внося заметные изменения в их развитие. От древних Афин, средневековых до современных городов эпидемии поднимали серьезные проблемы в жизни граждан, что побудило проектировщиков-градостроителей предлагать новые решения, которые и позволили обществам выживать дальше.

Набережная Виктории

В качестве примера можно привести набережную Виктории в Лондоне, в ответ на вспышку холеры в 19-м веке, привела к новому устройству водозабора и канализации вдоль реки Темзы. Или «черную смерть в средневековье», которая по сути создала современное понятие градостроительного планирования вообще.

И теперь у нас появился коронавирус, пандемия, которая выявила недостатки в том, как мы развиваем города в настоящее время, несмотря на то, что такие пандемии давно прогнозировались учеными.

Энергосберегающий дом под ключ

В настоящее время основное направление городского планирования было направлено на развитие компактных, концентрированных, плотных городов с целью оптимизации ресурсов, включая повышение энергоэффективности, и мы можем наблюдать этот тип развития в таких городах, как Москва, в последние годы. Тем не менее, существует и другие потоки мышления, движущимся в противоположном направлении: стремление к рассасыванию городской плотности в форме небольших городов или сел, благодаря накоплению богатства и быстрому развитию технологий.

Энергосберегающий дом под ключ

Пандемия коронавируса раскрыла потенциальный вред личному здоровью и гигиене населения от высокой плотности в городах. Социальные дистанции и другие профилактические меры трудно осуществить и следовать им в таких городах. Становится ясно, что проживание в жилищах-муравейниках не способствует социальному здоровью и даже может оказаться ненужным с точки зрения труда, – с ростом работы на удаленке. В будущем мы ожидаем увидеть в городском планировании большее количество решений в направлении рассасывания городов нежели уплотнения.

Энергосберегающий дом под ключ

Городское «рассасывание» становится выполнимым не только потому, что состоятельные владельцы могут позволить себе приобрести полностью оборудованные дома вдали от городских центров, тому же способствует повсеместное присутствие социальных сетей и цифровых технологий, но еще и потому, что эта технология становится более доступной для «обычного», «демократичного» гражданина.

Как было сказано ранее, густонаселенные города более энергоэффективны, но это ни в коем случае не должно использоваться в качестве предлога для прекращения развития сельских или небольших городов и деревень, если дома и здания, которые там строятся, отвечают нужным параметрам по энергоэффективности.

Энергосберегающий дом под ключ

Задача девелоперов, проектировщиков и государственных деятелей состоит в том, чтобы установить экономические и социальные условия, которые способствовали бы всплеску внешней миграции семей в «сельские» поселения. Проживание в развитых – оснащенных инфраструктурой – небольших поселках или деревнях должно быть не привилегией богатых, а массовым атрибутом для всего общества.