Жизнь меняется после пандемии и много сказано и написано в сетях уже по этой теме. У нас есть доступ к разным «предвидениям» специалистов и коллег со всего мира, на которые мы можем ссылаться или отрицать, среди них есть идея о массовом переселении из Москвы в сельские места.
Все, кто смог во время «самоизоляции» уехать из Москвы, уехали. Они не захотели находиться в замкнутом пространстве (многие из них в малогабаритных квартирах) без прогулок, походов в рестораны и ТЦ, без развлечений, концертов, выставок, музеев и театров и предпочли «пережить» это время вне мегаполиса. Около 5 миллионов человек уехали из Москвы, по некоторым данным, 3 миллиона уехали домой по регионам России, а 2 миллиона переехали в Московскую область, чтобы жить «на даче».
И на даче, вероятно предположить, жильцы оценят качество жизни вблизи природы, воздуха, фитнеса и, когда станет ясно, что можно работать дистанционно, даже учиться (не без препятствий), и виртуальные театры развлекают сами, многие из тех, кто уехал, могут решить остаться жить там навсегда. Но Подмосковье не готово для массового переселения, нужно еще поработать в разных направлениях.
Чтобы поддержать эту тенденцию – которая неожиданно из-за пандемии взяла оборот – предлагается обзорный план развития региона в течение этого десятилетия, с опорой на 5 ключевых пунктов:
-
схема ЦКАД-2
Развитие транспортных сообщений: прокладка ЦКАД и диагонали железнодорожных связей можно считать первым правильным шагом. Продолжать с их исполнением и вводом в эксплуатацию. Параллельно (и постепенно) восстановить и поддерживать проезжаемость дорожной сети, чтобы лучше связать деревни и села с сервисами в маленьких городках, которые являются “малыми центрами” периферии, а также усилить локальные транспортные связи (автобусы) с учетом экологической ситуации.
- Здравоохранение и образование. В маленьких городках в МО, расположенных в осях магистралей, необходимо обеспечить качественное здравоохранение, которое из-за пандемии уже неизбежно, и власти внедрят его в любом случае. Усилить внедрение дистанционных технологий в школах так, чтобы у родителей и педагогов был выбор возможности учиться с присутствием в классе или дистанционно через видеоконференции.
- Внедрить в норматив среднюю плотность застроек – и запретить многоэтажки – в маленьких городах по осям ЦКАДа и магистралей ж/д, чтобы там расцвела малая городская атмосфера, мелкие бизнесы, доходные дома и т.д. Эти городки трансформируются в “малые центры” на периферии мегаполиса. Берем в пример Звенигород, который, несмотря на скромные предложения услуг, является локальным центром для прилегающих к нему поселений, сохраняя при этом допустимую малую/среднюю плотность и приятную городскую атмосферу.
-
центр Звенигорода
Покрытия мобильного интернета: необходимо обеспечивать качественное и непрерывное покрытие интернета и электрической энергии в деревнях и селах. И это необходимо, чтобы качественно работать, отдыхать, получать медицинские услуги и учиться дистанционно, а также для беспилотного транспорта.
- Улучшить/восстановить «дачный» жилой фонд, чтобы жильцы смогли жить круглогодично “на дачах”, то есть, чтобы дачный фонд преображался в современные дома или чтобы они смогли построить свой современный энергоэффективный дом. Для этого не нужна прокладка дорогостоящих централизованных магистралей газа и воды/канализации, так как сегодня есть энерго-эффективное домостроение и технологии переработки черных вод и органического мусора по получению энергии из локальных источников и т. д. Также, должен быть решен вопрос об управлении и переработке мусора.
Девелоперы малоэтажного домостроения должны иметь это в виду при разработке новых проектов. В этих городах вдоль осей магистратов создается новая экосистема, и экономика безусловно трансформируется в лучшую сторону. В этих городах расцветает частный бизнес согласно локальному спросу. Государство за счет бюджета обеспечивает инфраструктуру и поддерживает льготную ипотеку для граждан, которые строят/обновляют свои дома/дачи энерго-эффективно и экологично.
Как решить финансовый вопрос внедрения/улучшения инфраструктуры? Отрезать бюджет Москвы и передать его в МО для осуществления этих процессов? Или лучше объединить Москву и области в Московскую губернию как в один административный регион? Границы между ними уже размыты и лучше переформатировать программу развития региона в целом с учетом новой реалии.
Если такой политический вариант приемлемый, тога стоит подчеркнуть, что лучше чтобы столица переехала в другой менее развитий регион страны, чтобы обедненная с областей, Москва не усугубляла притягивание ресурсов страны, которые между прочем, уже понятно, что нефть сама по себе не спасет бюджет в будущем.
